Как автоматизация котельных влияет на снижение роста тарифов на ЖКХ
Когда жители многоквартирных домов получают очередную платёжку за отопление, мало кто задумывается, откуда берётся итоговая цифра. Оказывается, стоимость отопления и горячей воды на 80 % зависит от эффективности работы котельной. Именно она определяет, насколько экономично расходуются газ, вода и электроэнергия. И если для управления используются устаревшие схемы автоматики, параметры регулируются вручную оператором, а сама система обслуживается не КИПовцами, то аварии, потери ресурсов и рост тарифов становятся неизбежными.
Как незаметно утекают деньги в неавтоматизированных котельных
Протечки теплосети, тепловые потери, сливы в многоквартирных домах, аварии, долгие поиски причин нештатных ситуаций – любые неисправности отражаются на тарифах. Однако проблема заключается не только в неисправностях, но и в регулярности подобных ситуаций. Ночные включения насосов без нагрузки, постоянная подпитка системы водой из-за утечек, перегрев теплоносителя, неправильная модуляция работы котлов, некорректная настройка ПИД-регуляторов, вызывающая перегрев или переохлаждение воды и«пилообразное» поведение – все это ведет к увеличению объёмов потребляемых ресурсов, изнашиванию оборудования, «выливаясь»в сотни тысяч рублей за сезон. И все эти расходы закладываются в тариф, который оплачивает конечный потребитель.
«На одной котельной OwenCloud показал, что второй котёл включался ночью без необходимости. Это происходило из-за неверной настройки. А увидели мы это только через OwenCloud благодаря графикам. Перенастроили работу и получили минус 12 % расхода газа. Выгодно ли это для потребителя? Безусловно», – подтверждает выводы Алексей Ткаченко, инженер компании АО «Раненбург-Теплосервис».
OwenCloud: абсолютный контроль над ситуацией
Автоматизация котельной позволяет взять под контроль ресурсы, исключить потери и выстроить прозрачную систему управления. А значит – повлиять на конечную стоимость услуги. OwenCloud меняет логику управления, обеспечивая удалённый контроль над всеми параметрами котельной.
Стандартный котел уличного размещения, переделанный под котел с дистанционным управлением
Возможности OwenCloud:
- визуализация отклонений показателей температуры и давления, а также работы оборудования – состояния насосов, клапанов и пр.;
- удаленная настройка ПИД-регуляторов – в 95 % случаев при сдаче котельной или теплового пункта ПИД-регулятор настроен некорректно, и нет возможности делать корректировку в динамике;
- настройка событий на отклонения – например, слив воды управляющей компанией в многоквартирном доме, отклонения параметров давления и температуры, порыв на теплотрассе;
- архив графиков: можно сравнивать работу в динамике, оценивать эффективность решений;
- мгновенное уведомление о сбое – разный уровень уведомлений для диспетчера и оператора;
- удаленное решение некоторых аварий;
- интеграция с оборудованием ОВЕН: КТР, ТРМ, ПД100, реле давления, шлюзы, модули ввода-вывода.
КТР-121 вместо стандартного пульта управления котлом
Система не только фиксирует факты неисправности, но и позволяет спрогнозировать возможные аварии, выявить, какой элемент перегружен, как меняется поведение системы в зависимости от уличной температуры. Все это помогает предотвратить поломку, повысить энергоэффективность.
Когда есть график и история по каждому параметру, становится видно, где произошли потери, видно, когда и кто слил воду или включил лишний раз котёл. Это цифры, которые помогают защитить жителей от бесконечного роста тарифов.
А.Т.: «Благодаря OwenCloud мы видим, как работает каждый насос, трехходовой клапан, теплообменник. По перепадам можно предвидеть, когда «посыплется» оборудование».
Преимущества OwenCloud для управляющих компаний
Для УК OwenCloud становится инструментом контроля подрядчиков, прозрачности перед жильцами и защиты тарифов. Самые важные функции:
- регистрация сливов воды (в том числе при запуске системы зимой);
- анализ нестабильного давления и температуры от ресурсоснабжающих организаций (РСО) – водоканала, котельных;
- подтверждение стабильной работы на публичных слушаниях;
- сбор доказательств при конфликте с жителями (например, «холодно в доме»– а температура на входе в дом по температурному графику стабильна);
- возможность планировать работы на летний период при подготовке к новому отопительному сезону.
А.Т.: «В одном детском саду жаловались на холод. По графику видно – подача в норме. Значит, проблема у них. Мы не просто говорим, мы показываем и оперируем фактами».
Мнемосхема мониторинга состояния котельной из OwenCloud на панели оператора
Преимущества OwenCloud для жителей
Для жильцов домов OwenCloud становится инструментом прямой экономии. Благодаря графикам и визуализации КИПовцы видят полную картину работы котельной и могут точно настроить оборудование, что способствует снижению перерасхода ресурсов.
Шкаф управления котлом с применением КТР-121 и шлюза ПМ210 для подключения к облачному сервису OwenCloud
Автоматизация помогает сократить количество обслуживающего персонала, что также влияет на экономию и позволяет не повышать тарифы.
А.Т.: «Сейчас, благодаря автоматизации, 30 котельных вместо 30 человек обслуживают всего трое. Это прямая экономия для потребителей. Вообще, чем меньше затраты у котельщиков, тем медленнее растут тарифы. В прошлом году благодаря OwenCloud и ПИД-регулированию мы на двух котельных сэкономили 1,5 млн рублей. Впервые за много лет жителям повысили тариф на тепло (газ, электроэнергия) намного меньше, чем другие ресурсоснабжающие организации».
Преимущества OwenCloud для ресурсоснабжающих организаций
Для РСО автоматизация тоже приносит пользу. Она упрощает работу, сокращает время на поиск аварийного оборудования. Визуализация помогает увидеть практически любые сбои, которые возникают на объекте и выявить проблемную точку. Графики позволяют доказать, по какой причине происходит та или иная неполадка.
А.Т.: «Если раньше на любую аварию надо было выезжать, то теперь с OwenCloud многое можно делать дистанционно. Это упрощает жизнь в плане экономии человеческого ресурса».
Результат на практике
| Показатель | До автоматизации | После внедрения OwenCloud | Экономия, % |
| Расход газа | 12 000 м³/мес. | 9 800 м³/мес. | 18 % |
| Среднее число выездов за сезон | 18 | 7 | 60 % |
| Потери воды при подпитке | 120 м³/мес. | 15 м³/мес. | 87 % |
| Влияние на тариф | Рост на 8 % (ранее было 12-14 %) | Стабилизация и снижение |
А.Т.: «Автоматизация – не просто удобство для специалистов. Это вопрос экономии и стабильности. Когда котельная под контролем, нет перерасхода ресурсов. Когда есть цифры — не нужно доказывать свою правоту. Когда есть визуализация — можно не гадать, а анализировать. OwenCloud для нас — это не просто мониторинг. Это страховка. Мы увидели, как можно управлять теплом по-умному. Нас стали реже вызывать, мы начали экономить. Главное — есть чем доказать, что ты всё делаешь правильно. Это не инструмент КИПовца, это инструмент управленца».
