Прошу прощения, но:
1) для чего первый теплообменник, если в доме будет своя котельная?
Любые котлы превосходно могут поддерживать заданную температуру на выходе.
2) для чего в каждой квартире теплообменник?
Даже допустим в контуре 90 градусов, но ГВС то должно быть 60. Это получается в каждой квартире ставить ещё и регулятор на ГВС?
Плюс ко всему как с одного такого теплообменника обеспечить требуемую температуру и ГВС, и отопления?
3) с таким количеством теплообменников достичь желаемого результата будет проблематично, затраты на обслуживание оборудования будут огромны, и т.д.
А по сути проще использовать давно испытанные временем рабочие схемы и проекты, чем идти на поводу (промолчу какого) заказчика.