Подбор оборудования для отопления

[Alexsoft]

Здравствуйте.
Помогите определиться с выбором оборудования.
Имеется теплопункт здания, теплообменников нет, вентиляция естественная.Пришли две трубы- расходятся на 10 стояков . 4 этажа, какой либо регулировки нет. Здание бюджетное, народ бестолковый. Когда тепло на улице - открывают во всю ширь окна - жарко им. Те деньги в прямом смысле на улицу летят.
Идея поставить на входе регулирующий клапан автоматикой.

Тема похожа на http://www.owen.ru/forum/showthread....ht=%D2%D0%CC32( грудных малышей нет, офисный планктон ..не жалко ).(По той теме почитал- так понял им не книжку надо было читать, а с настройками поиграться..но это так..к слову)
Пока определился с 2 вариантами

Первый- погодный контроллер с датчиком на улице.(как вариант - без датчиков на подающем обратном трубопроводе - на минус 30 - 100 процентов открытия, на плюс 5 - 0 процентов открытия клапана.Бывают такие?)
Второй - регулятор с датчиком внутри здания ( в кабинете каком ).
Желательна ДИН-рейка - эстетично и быстро собрать.